wpisy na blogu

...start!

Blog: kominywtle

Data dodania: 2018-08-18

wyślij wiadomość

I ruszyło. Bez większego opóźnienia, chociaż z początku maja zrobił się raczej koniec. Ale ostatecznie 21 maja na działce pojawiły się wykopy pod fundamenty, a w nich zbrojenie. Pomimo tego, że nasz grunt jest piaszczysty, ściany nawet się nie obrywały i poza folią która lekko trzymała ściany nie trzeba było deskować.

Nie można było zapomnieć o rurach które miały przechodzić przez fundament. Tutaj - do GWC.

I tak z płaskiej, dość pustej działki nagle zrobił się krajobraz księżycowy. Budowa ruszyła, nie ma co do tego wątpliwości.

tagi

do startu, gotowi...

Blog: kominywtle

Data dodania: 2018-08-16

wyślij wiadomość

Jeszcze tylko kilka spraw organizacyjnych, żeby zacząć budowę.

Z wykonawcą uzgodniliśmy początek prac na początek maja. A na działce jeszcze nie było nic, poza trawą wątpliwej jakości. Trzeba było działać szybko.

Po pierwsze - zaplecze. To bardzo łatwo zorganizować. Garaż można zamówić w internecie za około 1400 zł z dostawą i montażem, i taki właśnie sobie sprawiliśmy.

Po drugie - prąd. Z końcem kwietnia udało się sfinalizować realizację przyłącza energetycznego i podpisać umowę na dostawę prądu. To pierwszy sukces.

Po trzecie - woda. Dwie wizyty w gminie i w ciągu dwóch tygodni pojawiła się na działce studnia wodomierzowa z wodomierzem, a w ciągu kolejnych dwóch tygodni - także studnia kanalizacyjna. Z pomocą kolegi hydraulika przygotowaliśmy kran i dzięki temu plac budowy był niemal gotów.

Nadeszła pora na geodetę. Ten już wcześniej pojawił się na działce w celu wykonania mapy do celów projektowych (we wrześniu 2017). Teraz jednak jego prace stały się widoczne w terenie i już wiadomo było, że coś tu się zacznie budować.

Ponieważ przebudowa drogi również trwała w najlepsze, nasza działka stała się tymczasem drogą alternatywną, wobec czego niezbędne było wybudowanie chociaż prowizorycznego ogrodzenia.

No i jeszcze jedna sprawa. Może nawet najważniejsza.

I tak oto, w zasadzie na kilka dni przed rozpoczęciem prac budowlanych plac budowy rzeczywiście zaczął go przypominać.

tagi

plac budowy przed rozpoczęciem budowy przygotowanie placu budowy

pozwolenie na budowę i inne papiery

Blog: kominywtle

Data dodania: 2018-08-16

wyślij wiadomość

Mając skończoną dokumentację, a po wielu perypetiach udało się to zimą, trzeba było przejść do następnego etapu - zebrać wszystkie dokumenty i wybrać się do bełchatowskiego starostwa aby złożyć projekty do uzyskania pozwolenia na budowę. Tutaj nawet bez większych problemów, w lutym udało się uzyskać pozwolenie na budowę.

W międzyczasie - a dokładniej w listopadzie - podpisaliśmy umowę o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej. To ważne, bo prąd jest podstawą na budowie.

Musieliśmy też podjąć decyzję co do wykonawcy. Odrzuciliśmy oferty najdroższe i najtańsze, mając nadzieję, że wybór będzie trafny.

Przygotowania nabierały tempa, w marcu zainteresowaliśmy się kwestią doprowadzenia wody i kanalizacji - do tego trzeba było złożyć projekt przyłączy i krótki wniosek.

Z wybranym wykonawcą zaczęliśmy szkicować pierwsze plany odnośnie początku prac...

tagi

dokumentacja pozwolenie na budowę umowa przyłączeniowa

wybór projektu

Blog: kominywtle

Data dodania: 2018-08-15

wyślij wiadomość

Wybór projektu domu. W naszym przypadku to nie była prosta sprawa.

W katalogach są setki domów o różnym wyglądzie i układzie, dopóki szuka się domu jednorodzinnego. Ale już domów z senioratką, czyli dwoma niezależnymi mieszkaniami, w tym jednym mniejszym - tego jest jak na lekarstwo. Znaleźliśmy kilka takich projektów, jednak żaden nie spełniał naszych oczekiwań.

Musimy napisać, że popełniliśmy jeden błąd decydując się na zlecenie projektu indywidualnego. Wybraliśmy biuro projektowe, które było najtańsze. Niestety, przyniosło to sporo mniejszych lub większych problemów później. O tym, że nie wybraliśmy najlepiej przekonaliśmy się po usłyszeniu pytania od architekta: "a jaka to jest dachówka płaska?". Dokończyliśmy go jednak bez zmiany projektanta.

Projekt właściwie był nasz, tzn. mój. Żona zaakceptowała, a pracownia projektowa bez większego wysiłku intelektualnego przerysowała go i dorobiła sztampowy opis.

Wiedząc jednak jakie są nasze własne oczekiwania nie było tak trudno go skleić.

Nasze "Eldorado" to zlepek projektów "Dom w Makadamiach R2" i "BS-07 lustro" (parter), góra jest prawie dokładnie jak w Z193, natomiast do bryły budynku został doklejony garaż dwustanowiskowy, stanowiący też taras na który wyjście jest z głównej sypialni.

Dokumentację sfinalizowaliśmy w grudniu. W międzyczasie wystąpiliśmy oczywiście o wszystkie niezbędne warunki techniczne a także zawarliśmy umowę z PGE na budowę przyłącza. Prąd na budowie wszak musi zaistnieć jako pierwszy.

tagi

Eldorado projekt budowlany projektowanie wybór projektu

o działce słów kilka

Blog: kominywtle

Data dodania: 2018-08-15

wyślij wiadomość

Działka nabyta, no to czas przejść do "gospodarzenia".

Wyrosły na niej krzewy, a raczej przerośnięte chwasty, których należało się pozbyć. Co niniejszym się stało.

Zwróćcie uwagę na drogę. Nie jest to główna droga, raczej boczna. W dobrym stanie, z chodnikiem.

Zanim jednak jeszcze kupiliśmy działkę sprawdziliśmy i ta informacja potwierdziła się w gminie - droga do przebudowy! Na dzień dzisiejszy przebudowa już trwa, ale nie wybiegajmy tak daleko - w końcu jesteśmy we wrześniu 2017.

W drodze jest woda, prąd od PGE na słupie przed działką, tuż za chodnikiem przebiega gazociąg. Brakuje kanalizacji, ale sprawdzając co obejmuje przebudowa drogi dowiedzieliśmy się, że będzie kanalizacja i światłowód. Czego chcieć więcej? Drogi rowerowej? Też będzie.

tagi

działka gmina Kleszczów przebudowa drogi wycinka krzaków

kominywtle

stały bywalec

Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA

statystyki bloga

Odwiedzin bloga: 28103

Komentarzy: 63

Obserwują: 10

On-line: 9

Wpisów: 44

Galeria zdjęć: 179

Projekt ELDORADO

BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - gm. Kleszczów
ETAP BUDOWY - Brak

KOSZTY BUDOWY (0)

ARCHIWUM WPISÓW

2018 listopad
2018 październik
2018 wrzesień
2018 sierpień

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane